在很多城市，物業(yè)管理公司都能享受到一些稅收和經(jīng)營上的優(yōu)惠，那么物業(yè)管理公司的注冊與普通公司有何不同，又要滿足怎樣的條件呢？小編今天就帶你來了解一下物業(yè)管理公司成立的條件。實際上物業(yè)管理公司注冊流程與普通公司大同小異，都是通過核名、提交資料申報、領(lǐng)取執(zhí)照、刻章、稅種核定、銀行開戶的流程來注冊的，但是不同的是，物業(yè)管理公司注冊需要具備物業(yè)管理公司資質(zhì)。我們來看一下物業(yè)管理公司的三檔資質(zhì)是如何劃分的。

一級資質(zhì)：

1、注冊資本人民幣500萬元以上。

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。3、物業(yè)管理專業(yè)人員具有國家認(rèn)證的職業(yè)資格證書。

4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：①多層住宅200萬平方米；②高層住宅100萬平方米；③獨立式住宅（別墅）15萬平方米；④辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

二級資質(zhì)：

1、注冊資本人民幣300萬元以上。2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。3、物業(yè)管理專業(yè)人員具有國家認(rèn)證的職業(yè)資格證書。4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：①多層住宅100萬平方米；②高層住宅50萬平方米；③獨立式住宅（別墅）8萬平方米；④辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。三級資質(zhì)1、注冊資本人民幣50萬元以上。2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。3、物業(yè)管理專業(yè)人員具有國家認(rèn)證的職業(yè)資格證書。4、有委托的物業(yè)管理項目。

5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。以上就是物業(yè)管理公司三檔資質(zhì)的劃分，新設(shè)立的物業(yè)管理公司自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)可以向工商注冊所在地直轄市或者區(qū)的主管部門進行資質(zhì)申請，獲得相應(yīng)資質(zhì)后才可以開展相應(yīng)的業(yè)務(wù)。

上世紀(jì)70年代后期，中國實行改革開放的政策，政治、社會、經(jīng)濟等方面均發(fā)生了翻天覆地的變化。特別是1987年以后，中國開始建立社會主義市場經(jīng)濟體制，實行多年的核轉(zhuǎn)制已不再適應(yīng)經(jīng)濟體制發(fā)展的要求。

一是不符合《民法通則》的規(guī)定；二是政府行政管理機關(guān)既是管理者又從事代理行為，其雙重角色不符合行政機構(gòu)改革的要求；三是與國際慣例相違背，不利于日益頻繁的商標(biāo)領(lǐng)域國際合作的需要。為了適應(yīng)形勢的發(fā)展，1988年修改的《昆明商標(biāo)注冊法實施細則》對商標(biāo)代理作出了明確的規(guī)定。國家工商行政管理局于1990年5月22日發(fā)布了《關(guān)于試點建立商標(biāo)事務(wù)所，推行商標(biāo)代理制的通知》，隨即在沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)上海、江蘇等地試點建立了商標(biāo)事務(wù)所。

實踐證明可行之后，經(jīng)國家工商行政管理局批準(zhǔn)在全國許多城市設(shè)立了商標(biāo)事務(wù)所。1994年6月29日，國家工商行政管理局發(fā)布了《商標(biāo)代理組織管理暫行辦法》，就商標(biāo)代理人資格的取得、職業(yè)道德及商標(biāo)代理組織的設(shè)立條件、業(yè)務(wù)范圍、審批程序及代理人和代理組織的違規(guī)行為的處罰等方面作了比較全面的規(guī)范。該辦法的頒布，標(biāo)志著中國商標(biāo)代理制的正式確立。截至1995年底，中國已有商標(biāo)代理組織100家，商標(biāo)代理人約600名；商標(biāo)代理機構(gòu)分布于全國70余座城市及香港特別行政區(qū)，形成了比較完整的、基本滿足企業(yè)商標(biāo)法律事務(wù)需要的商標(biāo)代理服務(wù)體系。

企業(yè)注冊商標(biāo)后，可以依法行使相關(guān)權(quán)利。可是有些企業(yè)在注冊商標(biāo)成功后，卻被商標(biāo)局撤銷注冊商標(biāo)。這是怎么回事呢？在什么情況下，企業(yè)注冊商標(biāo)會被注銷呢？工商注冊代辦銘佳財務(wù)詳細介紹。

什么情況下企業(yè)注冊商標(biāo)會被撤銷？

(1)因違反商標(biāo)法而被撤銷。銘佳財務(wù)表示有兩種情況：一是由于商標(biāo)權(quán)人自行改變注冊商標(biāo)的文字或圖形，或自行改變注冊人名字、地址和其他注冊事項等；二是自行轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)，或者連續(xù)3年停止使用注冊商標(biāo)。對此，商標(biāo)局有權(quán)撤銷該注冊商標(biāo)。

(2)爭議撤銷。根據(jù)中國《商標(biāo)法》，如數(shù)個當(dāng)事人所爭議的商標(biāo)確屬相同或類似，由商標(biāo)評審委員會裁定撤銷后注冊當(dāng)事人的商標(biāo)，維護先注冊當(dāng)事人的商標(biāo)專有權(quán)。

(3)三年不使用撤銷。根據(jù)商標(biāo)法的規(guī)定，對于申請注冊的商標(biāo)超過三年不使用，任何第三人都可以對該商標(biāo)提出無效撤銷申請。

撤銷商標(biāo)與注銷商標(biāo)不同。注銷商標(biāo)是由于商標(biāo)注冊人自動放棄專用權(quán)引起的；而撤銷商標(biāo)或是商標(biāo)局對商標(biāo)注冊人違反商標(biāo)法規(guī)所給予的處分，或是商標(biāo)評審委員會對注冊商標(biāo)發(fā)生爭議時所作出的決定。

合法納稅是每個公民都應(yīng)盡的一份義務(wù)，管理企業(yè)財務(wù)則是納稅人需要處理的工作，因此，納稅人這個名詞在21世紀(jì)是越來越普及化了。很多人都覺得納稅申報的方式單單只有一種，其實主要方式應(yīng)該有三種，今天公司注冊平臺小編就和大家簡單說說。納稅申報主要有以下三種方式：

1、代理申報。生產(chǎn)、經(jīng)營規(guī)模小又確無申報能力的納稅人可委托經(jīng)批準(zhǔn)的，具有稅務(wù)代理資格的稅務(wù)代理機構(gòu)在規(guī)定的申報期限內(nèi)辦理納稅申報手續(xù)。

2、郵寄申報。郵寄申報指的就是納稅人將納稅申報表及有關(guān)納稅資料以郵寄的方式送達稅務(wù)機關(guān)。具體做法如下：納稅人自行或者委托稅務(wù)代理人核算應(yīng)納稅款，填寫納稅申報表，對于自核自繳的納稅人還應(yīng)填寫繳款書并到銀行繳納稅款，在法定的申報納稅期內(nèi)，使用稅務(wù)總局和郵電部聯(lián)合制定的專用信封將納稅申報表及有關(guān)資料送郵政部門交寄，或者由投遞員上門收寄，以交寄時間為申報時間；郵政部門將郵寄申報信件以同城郵政特快的方式送交稅務(wù)機關(guān)；稅務(wù)機關(guān)打印完稅憑證，以掛號的形式寄回納稅人，自核自繳納稅的除外。

3、電子申報。電子申報見名知意，指的是納稅人將納稅申報表及其有關(guān)資料所列的信息通過計算機網(wǎng)絡(luò)傳送給稅務(wù)機關(guān)。電子申報主要有三種方式：微機申報、專用報稅機申報、電話申報。公司注冊小編告訴你相信納稅人對三種申報方式有了一定的了解，其實不論納稅人選擇哪種申報方式，就應(yīng)按照每個稅種的要求進行納稅，提交納稅報表和相關(guān)的資料。